酒店房屋檢測部門 龍陵縣房屋鑒定 檢測單位

房屋安全鑒定檢測的范圍
1 古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測
我國是一個歷史悠久的地區，古建筑在我國廣泛分布。此外，很多房屋結構簡單，都年久失修，經歷了長時間風雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導致人員傷亡和財產損失，就**對這些房屋建筑進行及時有效地安全鑒定檢測。
2 “三無”房屋的安全鑒定檢測
“三無”房屋實際上就是指沒有規劃、沒有審批和沒有的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無”房屋，即除了“三無”外，還沒有正規勘察、設計和施工。這些房屋建筑由于沒有經過科學合理的設計和施工，往往存在安全隱患，*給人們的人生和財產安全帶來不利影響。因此，對這種房屋進行安全鑒定檢測，排出不安全因素具有重要意義。
3 災害后房屋的安全鑒定檢測
房屋在經受水災、火災、臺風和地震等自然災害或人為破壞后會對自身構造造成**的損害，在對房屋進行重修或加固時，要提供充足的資料和依據，確定房屋的薄弱部位承載能力以及其使用年限等內容，而這些數據就需要相關鑒定檢測機構進行安全鑒定檢測。
4 *過使用年限房屋的安全鑒定檢測
理論上來講，房屋如果沒有進行很好地保養，在經過長時間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構件會不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋*過其規定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經遠不能與新建結構相比，此時房屋在使用和安全方面都會出現問題。因此，為了確定這些*過使用年限房屋的安全系數和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續使用，就需要通過安全鑒定檢測確定。
5 工程建設對周邊房屋影響破壞的安全鑒定檢測
現代隨著建筑規模的擴大化，建設用地緊張，沖擊鉆成孔樁基礎、重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、開挖深基坑、帶振動碾壓施工以及爆破作業等施工形式對于周邊建筑的影響也越來越大，這也造成了大量矛盾糾紛，為了便于查清責任，評價建筑的破壞程度，確保雙方的利益，就需要對周圍房屋建筑進行安全鑒定檢測。
6 安全性評價的安全鑒定檢測。
需要確定廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等房屋建筑的**度、完損等級和危險程度，給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供**依據，需要進行安全鑒定檢測。

房屋檢測房屋質量檢測第三方檢測機構
一、房屋質量鑒定適用范圍： 房屋質量鑒定主要是由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。 二、房屋質量鑒定檢測內容： 除常規的安全性檢測評估內容外，**是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 三、現場檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 四、非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

房屋安全檢測標準
在房屋安全鑒定檢測過程中當房屋的沉降檢測不合格時應當及時的對房屋進屋加固處理
取樣試樣 在進行取樣時一定要根據一定的原則進行有選擇的取樣，所選取的樣品要具有一定的代表性，在取樣品時應該在不同的部位進行隨機抽取出規定數量的樣品，切記在選取樣品的部位上要要按照規定進行，式樣的數量對實驗的結果具有決定性影響，在選取樣品時一定要避免以下幾種情況的發生：
，選取樣品的數量過少；
*二，選取樣品的部位不正確；
*三，方法不正確。
*四，選取的樣品不具有代表性。以上的這幾種現象都會影響實驗結果的準確度。
房竣工驗收檢測機構那家服務好，為有效的對質量通病進行治理，*房屋結構的安全性，以及防止假冒偽劣產品應用到當中。建設行政的相應管理部門應結合規范的要求、設計的要求，對于需要進行強制性檢測的項目，應嚴格的執行。目前房屋建設需求需強制檢測的項目包括主體結構的的檢測，包括柱、梁和板等，鋼筋數量、混凝土的標號、加起砌塊檢測，以及竣工之后的房屋空氣質量狀況檢測，鋁合金門窗的三性檢測等。為此，相應的監督部門需做該方面的檢測監督，確保需要強制檢測的項目均實施了檢測，進而確保房屋建設的質量。

地震災害后有必要做好房屋檢測鑒定
從**的重大地震災害調查中可以發現，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進屋的各項檢測。
先抗震等級確定是不可缺的，在多高層建筑結構的抗震措施是根據抗震等級確定的，抗震等級的確定與建筑物的類別相關，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設防烈度不一定相同。
抗震鑒定包括的內容;
（1）房屋建筑結構情況的檢測與復核；
（2）房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測；
（3）房屋主要結構材料強度的檢測；
（4）房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；
（5）房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調查分析；
（6）不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定；
（7）房屋結構抗震性能鑒定；
（8）房屋裝修方案的技術可行性分析；
（9）對存在的問題提出處理建議。
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