房屋鑒定檢測第三方檢測機構 勐?？h房屋鑒定檢測第三方檢測單位

房屋安全檢測技術有哪些規范？
房屋安全檢測技術
1·檢測規范要求
1.1.1  檢測通用規范：
《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344－2004）； 《鋼結構檢測評定及加固技術規程》（YB9257-96）；
1.1.2  專項檢測規范
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03:2007）； 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2001）； 《混凝土結構加固設計規范》（G367-2006）； 《后裝拔出法檢測混凝土強度技術規程》(CECS 69：94)
《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 02：2005）； 《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》（CECS 21：2000）； 《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ／T136－2001)； 《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796—1999）； 《砌體強度現場檢測技術標準》（GB/T50315-2000） 《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》（JG/T203－2007） 《建筑變形測量規程》(JGJ18－2007)

房屋安全性檢測鑒定
在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。目前主要檢測項目是各地的老舊房屋排查，廠房驗收檢測，民宅安全性鑒定，危房鑒定，受災房屋檢測鑒定等。如有相關建筑類疑問可以來電咨詢，我們隨時接聽您的來電。
房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態，以起到**地區生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，*社會的穩定作用，因此具有**的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
房屋安全不容忽視,它是直接關系生命財產和安居樂業的大事,特別是以人為本發展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了*高的要求。社會的發展,對房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質量檢測工作。
檢測范圍
房屋完損等級檢測
房屋安全性檢測
房屋損壞趨勢檢測
房屋改變檢測
房屋抗震能力檢測
房屋其它類型檢測
地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。
房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到*。

房屋安全檢測鑒定單位
公司主要經營房屋結構安全檢測、房屋租賃檢測、廠房檢測、房屋加建安全檢測鑒定、危房拆遷安全檢測鑒定、房屋質量檢測鑒定、酒店賓館檢測、建筑結構安全鑒定、幼兒園檢測、廠房安全檢測鑒定、幼兒園安全抗震檢測、建筑結構加固設計施工房屋安
全性檢測檢測項目：
檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發現危險跡象的的房屋檢測內容及過程
主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。

房屋改造前房屋安全鑒定的重要性
現房屋改造越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經濟的多，但是從房屋安全考慮，這個過程中充滿了創造性和新穎性，相對傳統新建建筑結構體系*為復雜，在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進屋安全鑒定，確定房屋結構的安全性。
在進屋改造前后都需要進屋安全鑒定檢測。
改造前，對房屋進行檢測是對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議。
改造后，對房屋的改造現狀和圖紙進行復核和檢測鑒定，以*房屋改造后的結構安全。
當確定需要對需改造的房屋進屋安全鑒定時，需注意對使用年代較長久的房屋，應注意檢查房屋結構或結構構件的老化和破損，如大型屋面板掉塊，吊車梁軌道下混凝土墊層的破碎等。
對處于地基和地下水不良的地區，應注意檢查由于地基變形、斜坡滑動造成的建筑物的傾斜、墻體開裂、吊車溜滑等現象，注意檢查由于地下水和廢水造成的地基基礎、樁基的腐蝕和地基蝕空的現象，這些都會影響后期房屋改造的效果。
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