酒店房屋檢測機構 普洱孟連縣賓館房屋安全鑒定機構

酒店房屋房屋安全性檢測適用范圍：已發現危險跡象的的酒店房屋房屋；酒店房屋房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對酒店房屋房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等酒店房屋房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程；酒店房屋房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的酒店房屋房屋；酒店房屋房屋改變檢測檢測項目：在需改變酒店房屋房屋結構和使用功能時。通過對原酒店房屋房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對酒店房屋房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程；

危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋劃分成地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。
查勘房屋安全隱患的程序查勘房屋安全的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。先查勘房屋所處的環境和排水系統，其次查勘房屋的角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內，查勘屋蓋系統。排查鑒定房屋的技術要點1、地基基礎和上部承重結構。地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象。如果地基基礎有不均勻沉降變形，通常會對地圈梁和上部結構造成影響，較明顯的就是開裂，當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜，傾斜率接近1%時就應高度警覺。對上部承重結構主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。2、砌體結構。砌體結構應**檢查縱橫墻連接部位、墻體轉角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產生沿受力方向的裂縫（豎向裂縫），縫寬大于2mm，縫長*過層高1/3的豎向裂縫時就應高度警覺，如果只是一些龜紋狀裂縫（收縮裂縫）或抹灰裂縫就大可不必再意，偏心受壓的、砌體構件還應注意檢查有無水平裂縫。3、鋼筋混凝土構件。鋼筋混凝土構件**檢查支座部位和受拉區、受剪區是否有開裂。裂縫的分布、走向、寬度和長度?？蚣芙Y構應注意檢查邊柱、角柱及節點部位。底框結構的房屋和多層建筑應**檢查轉層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發現豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上，縫寬大于0.5mm或在支座附近出現剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm，這些裂縫就是危險裂縫。

房屋檢測鑒定內容一般包括：
1 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維
護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。
2 調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。
3 調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環境對主要構件（包括砌體）腐蝕情況。
4 實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構（柱、梁、樓板、樓梯構件）的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等
5 對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。
6 根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

酒店、賓館房屋安全鑒定需要每年做一次。酒店、賓館等屬于人群密集的公共場所，對安全的要求也相對*高。而房屋狀況并非一成不變，房屋安全狀況會發生變化，如遇荷載增加、人為破壞、地震、水災等，房屋結構安全性可能會發生變化。所以，我們需要定期對酒店、賓館進屋安全鑒定。
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